Arms
 
развернуть
 
214001, г. Смоленск, пр. Гагарина, д. 23 А
Тел.: (4812) 35-69-82
oblsud.sml@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
214001, г. Смоленск, пр. Гагарина, д. 23 АТел.: (4812) 35-69-82oblsud.sml@sudrf.ru
ДОКУМЕНТЫ СУДА
33-1089 от 06.04.2010

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

6 апреля 2010 года                                                                                                     г. Смоленск

 

           Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Малькова А.Г.,

судей: Винеля А.В., Руденко Н.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя А. – О. на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 февраля 2010 года,

установила:

А. обратился в суд с иском к ООО ФСК «Веж» о взыскании неустойки в сумме 243 176 руб. за период с 01.07.2009 г. по 01.12.2009 г., компенсации морального вреда в сумме 100 000 руб., ссылаясь на то, что ответчик не выполнил свои обязательства по передаче квартиры <…> в указанный договором срок.

В судебном заседании представитель истца – О. иск поддержал.

Представитель ООО ФСК «Веж» - И. неисполнение обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья не оспаривала, просила снизить размер взыскиваемой неустойки. Иск в части взыскания компенсации морального вреда не признала.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 15.02.10 г. иск А. удовлетворен частично. С ООО ФСК «Веж» в пользу истца взыскана неустойка за просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры в размере 20 000 руб., компенсация морального вреда в сумме 5 000 руб. С ООО ФСК «Веж» в доход бюджета г. Смоленска взыскана госпошлина в размере 800 руб. В удовлетворении остальной части иска А. отказано.

В кассационной жалобе представитель истца – О. просит решение изменить в части размера неустойки и компенсации морального вреда, а также взыскать с ответчика штраф за неисполнение добровольного порядка удовлетворения требований истца.

Заслушав доклад судьи Руденко Н.В., проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

   В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как следует из материалов дела, 04.03.2008 г. А. (Дольщик) и ООО ФСК «Веж» (Застройщик) заключили договор долевого участия в строительстве жилья № 2 – <…> (далее Договор), согласно которому ООО ФСК «Веж» обязалось завершить строительство дома во 2 квартале 2009 г. и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, в течение двух недель передать указанную квартиру истцу, а истец оплатить стоимость квартиры в размере 2 701 960 руб.

         Судом установлено, что истец свои обязательства по Договору исполнил в полном объеме, однако на момент рассмотрения дела квартира истцу по акту не передана.

Поскольку ООО ФСК «Веж» не выполнило своих обязанностей по договору от 04.03.2008 г., в установленный в договоре срок квартира не была передана истцу, требование о взыскании с ответчика неустойки судом удовлетворено обоснованно.

Общая сумма неустойки, рассчитанная истцом, составляет 243 176 руб.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом обстоятельств дела суд правильно применил к спорным правоотношениям положения названной нормы права и уменьшил взыскиваемую сумму неустойки до 20 000 руб. Оснований для пересмотра взысканной судом суммы неустойки, судом кассационной инстанции не усматривается.

Из материалов дела следует, что  истцом неоднократно направлялись ответчику претензии об удовлетворении требований об уплате неустойки в добровольном порядке, однако, в удовлетворении таковых последний отказывал.

Согласно п. 6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 29 Постановления № 7 от 29.09.1994 г. (в ред. от 11.05.2007 г.) «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование.

 Таким образом, взыскание штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.  

Поскольку, при вынесении решения, в нарушение п.6 ст.13 названного Закона РФ, штраф судом не был взыскан, судебная коллегия считает возможным в силу указанной нормы права и п.7 ч.1 ст.46 Бюджетного кодекса РФ дополнить  решение суда первой инстанции и взыскать с ООО ФСК «Веж» штраф в муниципальный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (50%), что составляет 10 000руб.

         В остальной части решение является законным, обоснованным и оснований для его отмены или изменения не имеется.

         Руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

 

                                                      определила:

 

         Дополнить  резолютивную часть решения Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 февраля 2010 года абзацем  следующего содержания:

Взыскать с ООО ФСК «Веж» в доход муниципального образования «Город Смоленск» штраф в размере 10 000 руб.  

 В остальной части решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 15 февраля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя А. – О. - без удовлетворения.

        

          Председательствующий:

          

          Судьи:

 

опубликовано 12.05.2010 17:50 (МСК)