Arms
 
развернуть
 
214001, г. Смоленск, пр. Гагарина, д. 23 А
Тел.: (4812) 35-69-82
oblsud.sml@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
214001, г. Смоленск, пр. Гагарина, д. 23 АТел.: (4812) 35-69-82oblsud.sml@sudrf.ru
ДОКУМЕНТЫ СУДА
33-197 от 26.01.2010

Судья Дмитриева Т.А.                                                                                                      Дело № 33-197

 

Кассационное определение

 

26 января 2010 года                                                                                                 г. Смоленск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего: Коршуновой Л.А.,

судей:                                 Шаровой Т.А., Дмитриевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе А. на решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 10 декабря 2009 года,

 

установила:

 

Администрация муниципального образования «Ярцевское городское поселение» Ярцевского района Смоленской области  обратилась в суд с иском к А. и С. о выселении без предоставления другого жилого помещения  из комнаты в двухкомнатной квартире.  В обоснование иска ссылалась на то, что указанная комната была предоставлена А. по договору социального найма на состав семьи из трех человек – она сама, ее муж Н. и сын С. Решением комиссии при Главе администрации  МО «Ярцевский район» от 13.11.2006 г. Н., как ликвидатору катастрофы на Чернобыльской АЭС, был выдан государственный жилищный сертификат на получение субсидии в размере 699 300 руб. 09.11.2006 г. Н. принял на себя обязательство освободить  совместно с членами его семьи занимаемое ими жилое помещение в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения и сдать его Администрации МО «Ярцевский район». 26.07.2007 г. за Н., А. и С. было зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру.  04.12.2007 г. Н. освободил занимаемую комнату, однако ответчики продолжают незаконно там проживать.

Ответчик А. и ее представитель исковые требования не признали, указав, что выделенных по жилищному сертификату денег хватило лишь на приобретение однокомнатной квартиры. Поскольку в 2008 г. брак между ней и Н. расторгнут, они не могут проживать в приобретенной квартире. Кроме того, при выселении нарушаются права несовершеннолетнего С.

Ответчик С. и третье лицо Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 10 декабря 2009 г. исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе А. просит отменить решение, ссылаясь на нарушение судом прав несовершеннолетнего С., оставшегося без жилья, по причине того, что Н. препятствует их проживанию в квартире. Указывает, что предоставленных по жилищному сертификату денежных средств не хватило для покупки жилья с соблюдением нормы жилой площади на семью из трех человек.

Заслушав доклад судьи Шаровой Т.А., заключение прокурора Павленко Н.В. об оставлении решения без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела видно, что А., Н. и их несовершеннолетний сын С.,  проживали по договору социального найма в комнате размером 19,4 кв.м. в двухкомнатной квартире. 15.11.2006 г. Н., как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, выдан жилищный сертификат на предоставление  за счет средств федерального бюджета субсидии в размере 699300 руб. для приобретения в Смоленской области жилья общей площадью 54 кв.м. на состав семьи из трех человек. Ранее, 9 ноября 2006 г. Н. и совершеннолетние члены его семьи подписали обязательство о сдаче занимаемого ими по вышеуказанному адресу жилого помещения. За счет предоставленной субсидии была приобретена в общую долевую собственность (по 1/3 каждому) квартира, право долевой собственности 26.07.2007 г. зарегистрировано в ЕГРП.

Н. освободил занимаемое по договору социального найма жилое помещение,  А. и С. продолжают проживать в нем.

П. 1 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (в редакции на 15.11.2006 г.) предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно утвержденным этим Постановлением Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы в редакции, действовавшей на 15.11.2006 г. (далее - Правила), для получения сертификата гражданин-участник подпрограммы должен представить, в числе других документов, обязательство, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, о сдаче (передаче) жилого помещения. В случае непредставления или неполного представления документов сертификат не выдается. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии (п.п. «ж» п.44, п.45) .

Таким образом, по смыслу вышеназванных норм, обязательным условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, является предоставление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о сдаче занимаемого жилого помещения с последующим исполнением этого обязательства.

Поскольку А. и С. данное обязательство не исполнили и спорное жилое помещение не освободили, суд первой инстанции обоснованно принял решение о их выселении.

Доводы кассационной жалобы о том, что средств субсидии хватило только для приобретения однокомнатной квартиры, не могут быть приняты во внимание в силу следующего.

Согласно п.12 вышеназванного Постановления Правительства РФ №153  размер субсидии рассчитывается соответствующим федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

При расчете размера субсидии для граждан - участников подпрограммы, указанных в подпункте "е" пункта 5 настоящих Правил ( к которым относится Н.), учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации, в котором гражданин - участник подпрограммы состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений) (п.15). Приказом Министерства регионального развития РФ от 28 сентября 2006 г. №108 установлен размер средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Смоленской области на 4 кв.2006 года, который составил 12950 руб.

Исходя из указанной стоимости 1 кв.м. жилья, а также установленного п.16 Правил норматива общей площади жилого помещения (по 18 кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более), размер субсидии на приобретение жилого помещения – 699300 руб.- был рассчитан правильно.

Кроме того, в соответствии с п.54 названных Правил, ответчики могли приобрести необходимое им жилое помещение не только в пределах предоставленных им средств, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

Таким образом, приобретение за счет средств субсидии лишь однокомнатной квартиры не является основанием для отказа ответчиков в освобождении занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Доводы жалобы, касающиеся того, что А. и Н. расторгли брак и Н. препятствует ответчице и их сыну вселению в приобретенную по жилищному сертификату квартиру, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, а поэтому не могут быть приняты во внимание.

Вопросы вселения в приобретенную квартиру и регистрации в ней могут быть разрешены ответчиками путем обращения в суд с соответствующим иском.

Ссылок на другие обстоятельства, которые могут повлиять на правильность решения суда, кассационная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным и по доводам кассационной жалобы отменено быть не может.

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

 

определила:

 

Решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 10 декабря 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу А. - без удовлетворения. 

 

Председательствующий:                                                                                    

 

Судьи:                                                                                                                    

опубликовано 11.04.2010 16:40 (МСК)